购房定金要怎么退得回来？
明确结论： 购房定金在特定情况下是可以退还的，但具体情况要根据签订的购房合同和相关法规来确定。
解释原因： 购房定金是购房者为了确认购房意向而向开发商支付的一定金额，通常在签订购房合同前支付。如果购房者因为某种原因决定不购房，或者出现合同约定的解除情况，购房定金有可能被退还。这涉及到购房者的权益保护以及购房合同的法律效力。
合同约定： 购房定金的退还通常会根据购房合同的约定来执行。如果购房合同中明确规定了购房定金的退还条件和方式，双方应当按照合同履行。
违约责任： 如果购房者提前违约，导致购房合同无法继续履行，开发商可能有权扣除一定金额作为违约金，并将剩余部分退还给购房者。
法律规定： 不同地区的法律法规对购房定金的退还规定可能有所不同。购房者可以咨询律师或相关机构，了解当地的法律规定和保护措施。
退还流程： 如果购房者符合退还条件，通常需要提供相关证明材料，如解约证明、身份证明等，然后按照合同约定的方式向购房者退还定金。
反正，购房定金的退还取决于购房合同的约定、法律法规以及具体的退还条件。购房者在购房前应仔细阅读购房合同，了解其中的退还条款，避免因为误解而造成不必要的损失。如果遇到问题，可以寻求法律和专业机构的帮助。
买房退定金流程怎么走
1、买房定金根据合同法的有关规定，如果是购房者个人的原因，一般情况下是不可以退还的。如果因为开发商或者购买的房子自身的问题，那么定金是可以退还的。我们在申请退还定金的时候，要先判断是什么理由去退。
2、把购房的时候缴纳的凭证交给开发商，然后由开发去核查下身份是否真实有效，同时也需要核查下当时缴纳的金额，以方便后面的退还。
3、全部核查好后，确定购房者的定金是可以退的，开发商就会把收取的定金退到购房者的账户上面，然后整个流程就完成了。
以上就是小编给大家分享的买房退定金流程，希望对大家有所帮助。
无锡买房，定金交了三万，开发商不退定金怎么办？本人不符合无锡购房条件
- 本人未在无锡缴纳社保，交了四千元给开发商，他们负责造假
- 我觉得你可以试试 要是退可以打官司 应该没什么问题 但是造假的话 以后要是孩子上户口什么的不好说了 查出来就完蛋了
买房时候把我的诚意金变成定金，现在因为贷款下不来的问题。一直拖住不愿意退回我的钱。怎么办呢
- 签协议时候就应该怠禒糙溉孬防茬狮长饯问清楚嘛，既然是定金肯定不退了，继续想办法贷款呗，为啥贷不下来？征信不好？换个人试试比如你媳妇家人等等
买房子就交了定金,后来知道贵了,怎么办，能退压金吗？
- 定金不退 属于违约金
买房，想退5万元定金，想麻烦您指导指导，怎么退？
- 因为期房抵押地皮，不能用公积金，商贷也凑不齐，与开发商协商了很久，他们不给退，也打了12315，他们给开发商协商，开发商态度强硬，不给退，麻烦您，给我指导指导
- 你好，还需协商退还。定金属于一种法律上的担保方式，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定金只是一种习惯用语而非法律概念，一般情况下交付的订金是为预付款，交易失败时，订金全额返回。
买房只交了定金，没有签合同，要退房怎么办
- 要不回定金
买房交了定金，卖方不卖了，定金也不退.该怎么办
- 一般讲，如果买方毁约不买了，定金不退，如果卖方毁约不卖了，双倍退定金。
买房时对方因小事觉得不高兴，办理过程持续不下去，双方谈而未果，对方不接电话不退定金怎么办？
- 我看中一套房，是诚心想买，和房东签订了一份购房意向合同，并交付了定金，约定期限交了首付后再由他从银行赎回不动产权证并办过户。因为也听过一些买房过程中要注意的案例，所以我要求看一下对方的不动产权证，对方先是对此无动于衷，后来在我的要求下还是配合了，在确定证没有存在问题后我就打算按照合同给他打钱，但是之后过程中他以忙等各种理由不按时过来银行办手续，只说打在他银行账号上，我多次追着他办理都是这个结果，期间为办手续还多次请假。合同期限最后一天我有其他急事没有联系他（说实话我心里也有点情绪），他也没联系我，等办完回来他就说我违约，要承担后果，我多次跟他沟通但无果，他情绪越来越激动，后来索性电话也不接，我尝试上门找他，但他根本不想坐下协商解决，定金也不想退，后来我才知道他是对我提出看不动产权证这一要求耿耿于怀，觉得我不信任他，耍脾气给我看。现在我该怎么办？后续补充：谢谢各位道友，我提出上法院诉讼，他终于主动联系我了，说可以退我定金再解除合同，我说我还是想买这套房，他说那没得谈。我算是看出来了，他是嫌价卖低了，后悔了，想拿刁难我来让我提出解约，到这一步了我反而不想解约，就让法律来做公平裁决。
- 你看你的购房合同，如果有房产公司，可以打电话让方便公司出面。如果你们合同明确写了，当交易过程中卖方，有意或者故意拖延时间阻碍交易的进行，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失时间的损失。一般合同里都会有这些条款，看仔细点要是有就强硬点，告诉他，也许他还不知道。有房产公司最好叫过来。
