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看天下:河南6市上榜中国百强城市/10月8日起房贷利率执行新政策/郑州地铁进入“刷脸”时代

以下消息来自各种官媒,私媒,不代表郑州楼市观点。
郑州资讯
1、河南全面落地“零门槛”落户
中小城市“零门槛”落户发令枪已响。9月以来,河南新乡市、漯河市发布全面放开落户限制的实施意见,只要想在当地落户,即可在当地落户。今年7月,中共河南省委、河南省人民政府印发了《建立更加有效的区域协调发展新机制实施方案》,提出推动郑州市放宽落户条件,其他城市全面取消落户限制。目前,除郑州外,河南多个城市的“零门槛”落户政策已经逐步落地,新乡市、漯河市、南阳市等已经发布相应政策。
2、撤县设市长垣市正式揭牌
今年8月份,河南省人民政府印发《关于撤销长垣县设立县级长垣市的通知》称,经国务院批准,同意河南省撤销长垣县,设立县级长垣市。长垣市由河南省直辖,新乡市代管。9月28日上午10时,长垣市正式揭牌成立,我省县级市数量达到21个,新乡市代管的县级市增加至3个,成为除省会郑州之外,代管县级市数量最多的地级市。
3、个人房贷新规来了自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。公告主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。据最新数据监测,目前郑州首套房贷利率基准上浮20%-25%左右,二套最高上浮30%;四大行首套房贷利率已经普遍上浮25%,二套上浮30%。目前监管对于房贷利率还是以稳为主,逐步平稳过渡,短期内即使LPR下行,新增房贷利率加点数可能也会随之变化。
4、中国百强城市最新榜单,河南6市上榜近日,华顿经济研究院发布了”2019年中国百强城市排行榜”。其中,北京、上海、广州位列三甲,河南郑州、洛阳、新乡、许昌、南阳、周口6市上榜。“中国百强城市排行榜”自2015年发布以来,至今已连续发布五年。该榜单以GDP总量排名前100位的城市作为入围城市,再根据经济指标(占比61.8%)和软经济指标(占比38.2%)的综合得分进行排序。
5、2018年研发经费投入强度 洛阳居全省第一
9月22日,从洛阳市统计局获悉,2018年,经国家统计局审核认定的洛阳市研发经费投入总量为99.36亿元,居全省第二位,比上年增加12.98亿元,同比增长15.03%。研发经费投入强度(全社会研发投入与GDP之比)达2.14%,较上年提升0.13个百分点,比全省平均水平(1.4%)高0.74个百分点,比2017年前进两个位次,跃居全省第一位。据介绍,2018年,洛阳市企业、政府所属研究机构和高等院校研发经费分别达74.13亿元、21.47亿元和3.76亿元,同比分别增长14.9%、10.8%和51%。企业对全市研发经费投入增长的贡献率为74.1%,成为拉动全市研发经费增长的主要力量。
6、牵手华为、阿里、诺基亚!河南多个大项目密集落地9月25日,以“数创未来 出彩中原”为主题的2019数字经济峰会暨河南智能产业生态建设国际交流会在郑州举行。现场发布了多项重大成果并举行签约仪式,包括:
发布海康威视中原区域总部建设情况,举行海康威视与郑州市政府、中电海康与中电科22所签约仪式;
华为与河南合作打造鲲鹏生态情况,举行中原鲲鹏生态创新中心、河南鲲鹏产业联盟成立仪式;
发布阿里巴巴中原区域中心建设规划,举行阿里巴巴(河南)有限公司揭牌仪式;
发布诺基亚“5G全球交付中心”落地智慧岛计划;
发布软件小镇建设规划,举行软件小镇首批入驻企业签约仪式等。
7、漯河亮出70年发展“成绩单”:多类食品产销量全国第一
9月27日,我省“壮丽70年奋斗新时代”系列主题新闻发布会漯河专场上,“中国食品名城”漯河在新中国成立70年来取得的巨大成就得到了全面展现。目前,漯河市形成了涵盖肉类、面制品、果蔬、饮料和休闲食品五大行业1000多个品类的食品产业集群。年粮食交易流转量1080万吨,日产休闲食品3500吨、全国第一,火腿肠、冷鲜肉、麻辣面制品等产销量全国第一。双汇集团为全球肉类行业龙头老大,卫龙集团为行业领军企业。 8、郑州地铁进入“刷脸”时代
9月27日上午,郑州地铁刷脸乘车支付系统上线发布仪式在郑州地铁紫荆山站举行。郑州市民“刷脸坐地铁”的期望成为现实。目前,郑州地铁1号线全线和14号线一期已开通刷脸乘车支付系统,每个站点的2个进站口和2个出站口均设置有刷脸设备。其它线路也即将开通刷脸乘车支付系统功能。这也是全国首个全线开通刷脸乘车支付系统并在地铁官方APP中实现活体人脸识别认证和支付扣款的实际应用。
全国新闻
1、9月新房价格继续分化 购房者持币情绪较重9月27日,58同城对外发布《9月国民安居指数报告》。《报告》显示,9月份,全国重点监测的67个城市在线新房均价为16414元/平方米,二手房挂牌均价为15419元/平方米。其中,一线城市房价继续处在高位,但价格稳定。部分三四线城市价格出现波动,呼和浩特和唐山新房在线均价环比涨幅均超过6%。从市场整体来看,购房者持币情绪较重,近一半消费者表示观望,并不急于购房。2、中国社科院:一二线城市房价稳中趋降,金九银十难有起色9月26日,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》,报告显示,8月份,核心城市房价停止上涨,二手房成交量较快下滑,而一线城市房价以下跌为主,北京、上海跌幅略有扩大。中国社科院战略研究院给出的短期市场预测显示,一二线城市房价稳中趋降,金九银十也难有起色;三四线城市的市场差别则较大,短期难以出现一致走势,总体来说,三四线城市房价走势仍将分化,上涨、回调及停滞并存。3、合肥出台全国最优惠住房租赁税费政策9月23日,合肥政府表示,在长效机制方案中,合肥“以最强的力度,出台了全国最优惠的住房租赁税费政策”,方案已经国务院签批、住建部备案,相关政策待税务部门按程序报批后,即可实施。其中个人出租自有住房3年内按综合征收率0%征收,3年后按综合征收率1%征收。将符合个税改革相关条件的住房租金支出纳入个人所得税专项附加扣除项目。
4、房贷利率“换锚”前夕,深圳楼市交易升温
据证券时报,自8月20日贷款市场报价利率(LPR)改革后,全国范围内的房贷利率转换到“新版”正在稳步推进,而10月8日是房贷重新定价基准的正式转换日。据不完全统计,目前已经有近13个省区市的市场利率定价自律组织确定了当地LPR加点下限。目前正值楼市传统的“金九银十”阶段,深圳市场的表现有所升温。数据显示,上周深圳全市共签约成交一手住宅759套,环比大幅上升50.6%。二手住宅方面,上周全市分别过户成交二手住宅1808套,环比增长近34%;之前一周除南山区以外,各区成交量基本上均下滑超过一成。
5、宜昌全面取消城镇落户限制:高校毕业生还能按条件打折买房9月25日,宜昌市人民政府网站发布消息:全面取消城镇落户限制。全面取消“合法稳定就业、合法稳定住所、按规定参加城镇社保”迁入城镇的条件限制,本人及其配偶、子女、夫妻双方父母可在经常居住地(购房、租房居住地)申请登记常住户口,建立以居住地登记户口为基本形式的全市统一新型户籍制度。对毕业5年内来宜就业创业、落户的高校毕业生,可按周边商品房价的8-9折购买“安转商”住房(博士研究生享受8折,硕士研究生享受8.5折,本科生及以下享受9折优惠)。
6、辽宁:争取20亿改造资金,对115个早期棚改小区维修改造
今年辽宁省共有115个早期棚改小区实施维修改造,涉及抚顺、本溪等7市。目前,115个小区全部实现开工,改造后将惠及70多万居民。辽宁将农村危房改造和早期棚改小区维修改造两项民心工程作为十件民生实事之一,重点推进。今年,该省计划改造农村危房3.39万户,其中建档立卡贫困户1.63万户。同时,对115个早期棚改小区实施维修改造,居民房屋28.05万套、3884栋楼,所有小区计划年底前全部完工。7、下半年9地出台住房租赁新规:增加供给,严打“黑中介”据不完全统计,下半年以来,陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规,通过增加房源供给、规范市场管理等措施,促进住房租赁市场健康发展。经梳理发现,各地通过多渠道增加租赁住房供给,完善住房租赁税收政策,“隔断房”被明确禁止,打击“黑中介”,强调网签备案。8、农业农村部:农村土地经营权流转不得改变所有权性质
9月26日,农业农村部发布《农村土地经营权流转管理办法(修订草案征求意见稿)》。意见稿提到,农村土地经营权流转不得改变承包土地所有权的性质及其农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。国家鼓励各地创新土地经营权流转形式。办法自2020年1月1日起正式施行。对于土地承包经营权的转让、互换将另行出台管理办法进行规定。9、全国首部省级知识产权保护综合性地方性法规出台27日,天津市通过了《天津市知识产权保护条例》,将于2019年11月1日起施行。这是全国首部省级知识产权保护的综合性地方性法规,对天津市进一步加强知识产权保护,激发创新活力,营造尊重知识价值、公平竞争的营商环境,必将产生积极影响。10、多地出台政策助力夜间消费夜经济迎“金九银十”今年以来,各地推动“夜经济”发展举措不断。据记者不完全统计,今年以来,除上海、天津、重庆、北京四个直辖市以外,还有成都、济南、三亚、长沙、厦门、南京、西安、南宁等地出台相关政策举措,激发夜经济新动能。记者梳理近期各地会议公告了解到,为迎接十一黄金周,多个城市正在牵头制定夜间消费攻略指南。相信随着各地对夜间经济业态的不断重视和丰富,“夜经济”和国庆节也会碰撞出不一样的火花。米宅服务产品请戳图查询▼
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